Pelaburan & Hospitaliti | KL360 @ Menara GD

Rangka Kerja Pengurusan Hospitaliti

Rangka operasi bertaraf institusi untuk konsistensi hasil pasif dan keselamatan aset.

5+5 Tahun

Tempoh Program

Tempoh operasi 5 tahun dengan pilihan sambungan 5 tahun.

Sokongan 5%

Hasil Minimum

Lantai keselamatan pulangan tahunan yang dijamin kontrak.

70% / 30%

Bahagian Untung Bersih

70% untung bersih kepada pemilik; 30% yuran pengendali.

Tri-Jenama Elit

Pengendali Tier-1

Diuruskan oleh Bridgmen, Elong Hotel, dan The Chamberlain.

Contoh Pulangan Pelaburan

Kolam Aset Diurus

RM 283.88 juta

Hasil Kasar Bulanan

RM 2.65 juta

Harga Unit Studio

RM 754,000

Unjuran ROI Tahunan

7.02%

Berdasarkan contoh pengiraan daripada rangka kerja hospitaliti. Pulangan sebenar mungkin berbeza.

Perabot Lengkap oleh Pengurus

Tiada kos perabot untuk pemilik. Pengurus hospitaliti menyediakan pakej perabot lengkap termasuk:

Katil & Meja Sisi

Almari Pakaian & Sofa Katil

TV 55" & Meja Kopi

Meja Makan & Kerusi

Kabinet Dapur & Perkakas

Peti Sejuk 2 Pintu

Pemanas Air & Kelengkapan Bilik Mandi

Langsir & Pencahayaan LED

Pemilik menyumbang kos persediaan minimum. Pembayaran suku tahunan dengan laporan hasil kasar bulanan.

Pengiraan Agihan Hasil

1. Faktor Aset Pemilik $$\text{Owner's Factor} = \frac{\text{Owner Nett Purchase Price}}{\text{Total Nett Purchase Price Value of Managed Pool}}$$

2. Formula Agihan Bersih $$\text{Distributed Income} = \left( \text{Gross Pool Revenue} - \text{Operating Costs} \right) \times 70\% \times \text{Owner's Factor}$$