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酒店管理框架

机构级运营蓝图,提供被动收益和资产安全。

5+5年

项目期限

5年运营期,附带5年续约选项。

5%收益保障

最低收益保障

合同约定的明确年化回报安全底线。

70% / 30%

净利润分配

审计净利润70%给业主,30%运营费。

三大精英品牌

一级运营商

由Bridgmen、Elong Hotel和The Chamberlain管理。

投资回报示例

管理资产池

RM 2.8388亿

月总收入

RM 265万

Studio单位价格

RM 754,000

预计年化投资回报率

7.02%

基于酒店管理框架的示例计算。实际回报可能有所不同。

由管理方提供全装修

业主无需承担装修费用。酒店管理方提供全套家具包,包括:

床及床头柜
衣柜及沙发床
55寸电视及茶几
餐桌及椅子
厨房橱柜及电器
双门冰箱
热水器及卫浴配件
窗帘及LED灯具

业主仅需承担最低限度的设置费用。季度分红,附带月度总收入报告。

收入池分配计算

1. 业主资产因子定义 $$\text{Owner's Factor} = \frac{\text{Owner Nett Purchase Price}}{\text{Total Nett Purchase Price Value of Managed Pool}}$$
2. 最终净分配公式 $$\text{Distributed Income} = \left( \text{Gross Pool Revenue} - \text{Operating Costs} \right) \times 70\% \times \text{Owner's Factor}$$